ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», ОГРН 1069847534360, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Аукцион по продаже

объектов долевого строительства от ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик»

Аукцион будет проводиться 22.09.2022 г.

с 17:00 до 19:00

по адресу ул. Оптиков, 4, корп. 3, стр.1

Организатор аукциона – ООО «АН Главстрой»

Прием заявок с 01.09.2022 по 19.09.2022 с 09.00 до 18.00.

Допуск претендентов к аукциону осуществляется 21.09.2022 г.

(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское)

Открытый аукцион с применением метода повышения начальной цены («английский аукцион»).

Лот 1:

Строящаяся трехкомнатная квартира с отделкой, площадью 55,94 кв.м, расположенная по строительному адресу г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 6, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте). Район «Юнтолово», Квартал 4, Этап 2, жилой дом корпус 3. Квартира расположена на 3 этаже, проектный номер помещения 33. Подробное описание квартиры, отделки, а также сроки ввода и передачи ключей представлены на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction.

Начальная цена Лота 1 – 6 876 425 рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 100 000 рублей 00 копеек.

Лот 2:

Строящаяся двухкомнатная квартира с отделкой (с большой кухней-гостиной), площадью 51,65 кв.м, расположенная по строительному адресу г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 6, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте). Район «Юнтолово», Квартал 4, Этап 2, жилой дом корпус 3. Квартира расположена на 2 этаже, проектный номер помещения 275. Подробное описание квартиры, отделки, а также сроки ввода и передачи ключей представлены на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction.

Начальная цена Лота 2 – 6 244 485 рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 100 000 рублей 00 копеек.

Лот 3:

Строящаяся однокомнатная квартира (с большой кухней-гостиной) с отделкой, площадью 34,08 кв.м, расположенная по строительному адресу г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 6, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте). Район «Юнтолово», Квартал 4, Этап 2, жилой дом корпус 3. Квартира расположена на 13 этаже, проектный номер помещения 151. Подробное описание квартиры, отделки, а также сроки ввода и передачи ключей представлены на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction.

Начальная цена Лота 3 – 4 542 012 рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Шаг аукциона – 100 000 рублей 00 копеек.

Телефон для справок: +7 812 604 04 04 (с 9.00 до 18.00 по Московскому времени в рабочие дни), эл. почта Customerservice@glavstroy.ru

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения торгов регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА:

К участию в аукционе, проводимом в открытой форме, допускаются физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором аукциона.

Иностранные физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

К участию в Аукционе не допускаются работники ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» и обществ, входящих в его группу лиц, в также их родственники.

Для участия в аукционе, проводимом в открытой форме, Претендент должен зарегистрироваться, путем направления заявки на участие в аукционе Организатору аукциона. К заявке прилагаются скан-копии документов Претендента.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона по любому лоту не позднее, чем за 3 дня до даты окончания подачи заявок без объяснения причин, не неся при этом никакой ответственности перед Претендентами (Участниками аукциона) или третьими лицами.

Документы, необходимые для участия в открытом аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в открытой форме.

Подача заявки осуществляется путем направления электронного письма на электронный адрес Customerservice@glavstroy.ru Организатора аукциона.

2. Одновременно к заявке претенденты, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, прилагают скан-копии документов:

• Анкета участника Аукциона, форма которой размещена на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction
• Документ, удостоверяющий личность (все страницы);
• Надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал и копия) на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента
• Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации до 01.01.2017) (для индивидуальных предпринимателей;

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении аукциона, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором аукциона не принимаются.

Документооборот между Претендентами, Участниками аукциона, Организатором аукциона осуществляется через электронную почту в форме скан-копий электронных образов документов.

Для участия в аукционе Претенденту необходимо ознакомиться с условиями Договора об оказании услуг по бронированию, форма которого размещена на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction.

В случае подачи заявки для участия в аукционе Претендент согласен с заключением Договора об оказании услуг по бронированию, на условиях формы Договора об оказании услуг по бронированию который размещен на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction.

В день проведения аукциона подписание Претендентом и внесения денежных средств по Договору об оказании услуг по бронированию служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора участия в долевом строительстве и оплате приобретенного на аукционе Объекта.

Денежные средства, перечисленные победителем аукциона, являются исключительно платой за исполнение Организатором своих обязательств по бронированию Объекта и не является какой-либо частью цены договора участия в долевом строительстве в случае его заключения Заказчиком. При этом стоимость квартиры в договоре участия в долевом строительстве уменьшается на стоимость услуг по договору об оказании услуг по бронированию.

Факт подачи заявки на участие в аукционе Претендент подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, условиями Договора об оказании услуг по бронированию, ознакомление с формой Договора участия в долевом строительстве.

Для участия в аукционе по любому лоту Претендент может подать только одну заявку.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе не позднее срока приема заявок.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в срок, не позднее даты окончания приема заявок, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем Информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий, Организатором аукциона не принимаются.

Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента получения по электронной почте уведомления о признании Участником аукциона, а также с момента размещения на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction протокола утверждения участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются Претенденты, представившие заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством и настоящим Информационным сообщением.

Организатор аукциона отказывает в допуске Претенденту к участию в аукционе если:

1) заявка на участие в аукционе не соответствует требованиям, установленным в настоящем информационном сообщение;

2) представленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

Не позднее 1 (одного) рабочего дня до даты проведения аукциона Организатор обеспечивает рассылку по электронной почте всем Претендентам уведомлений о признании их Участниками открытого аукциона или об отказе в признании Участниками открытого аукциона (с указанием оснований отказа).

В открытом аукционе могут принимать участие только Претенденты, признанные Организатором аукциона в установленном порядке его Участниками.

Порядок проведения открытого аукциона:

Порядок проведения аукциона регулируется ст. 447—449 Гражданского кодекса Российской Федерации, информационным сообщением о проведении открытого аукциона Организатором аукциона, правилами о проведении открытого аукциона по продаже имущества.

Процедура открытого аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором аукциона протокола об итогах открытого аукциона.

После подписания протокола об итогах аукциона победителю аукциона направляется электронное уведомление с приложением данного протокола, а на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction размещается информация о завершении открытого аукциона.

Процедура аукциона проводится путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона», который устанавливается Организатором аукциона в фиксируемой сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

В случае признания открытого аукциона несостоявшимся информация об этом размещается на сайте http://promo.glavstroy-spb.ru/auction после оформления Организатором аукциона протокола об итогах открытого аукциона.

Договор участия в долевом строительстве заключается между застройщиком и победителем аукциона в срок до 12 октября 2022 года включительно.

Оплата цены продажи приобретенного Объекта долевого строительства производится победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения Договора участия в долевом строительстве на счет эскроу, но не ранее государственной регистрации Договора.

Для заключения Договора участия в долевом строительстве победитель аукциона должен не позднее 12 октября 2022 года явиться в офис по адресу: ул. Оптиков, 4, корп. 3, стр.1.

Неявка победителя по указанному адресу в установленный срок, равно как отказ от подписания Договора участия в долевом строительстве в установленный срок, рассматривается как отказ победителя от заключения Договора участия в долевом строительстве.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора участия в долевом строительстве деньги, внесенные по Договору об оказанию услуг по бронированию не возвращаются, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

В соответствии с внутренними документами Организатора аукциона, по решению Организатора аукциона (решение принимается в течение 2 (двух) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимися включительно), в случае поступления только одной заявки по любому Лоту, аукцион по данному Лоту считается несостоявшимся, соответственно Договор участия в долевом строительстве не подлежит заключению.

Аукцион признается несостоявшимся, если:

1. поступило менее 2 заявок на участие в Аукционе;
2. к участию в Аукционе допущено менее 2 Претендентов;
3. ни один из участников не сделал предложение о цене;
4. участие в Аукционе принял один участник (к участию в Аукционе допущен только один претендент или предложение о цене сделал только один участник).